Es geht auch anders!

Bei der Untersuchung des Gebäudes nimmt der Berater den energietechnischen Ist-Zustand des Gebäudes und der Heizungsanlage auf. Dadurch kann er Schwachstellen erkennen. Zu den aufgenommenen Daten gehören:

Grunddaten:

• Ort, Haustyp, Baujahr
• Zahl der Wohneinheiten
• Beheizbare Wohnflächen
• Wesentliche wärmetechnische Investitionen, die bisher getätigt wurden

Angaben zur Gebäudehülle:

• Beschreibung des allgemeinen und wärmetechnischen Zustandes der Fenster und Außentüren (Alter, Rahmen, Dichtigkeit) sowie der Außenwände, der Kellerdecke, des Fußbodens, der obersten Geschossdecke und des Daches
• Erfassung und Ausweisung der Wärmebrücken, zum Beispiel Balkonplatten, Vordächer, Stürze, Ringanker, Stirnseiten von Decken und Fußböden, Fensterbänke, Glasbausteine, Rollladenkästen, Heizkörpernischen oder Dachbodenluken.

Angaben zur Lüftung

• Erfassung und Ausweisung der unkontrollierten Lüftungswärmeverluste, zum Beispiel durch undichte Fenster, Türen, Rollladenkästen, ausgebautes Dach oder  bei Verbrennungsluftversorgung für Kachel- und Kaminöfen aus beheizten Räumen.
• Beschreibung des Heiz- und Lüftungsverhaltens (Gewohnheiten) der Bewohner

Angaben zum Heizsystem

• Ausweisung der zu beheizenden Gebäudefläche und des Gebäudevolumens
• Beschreibung des Zustandes der bestehenden Heizungsanlage und des Heizsystems mit seinen Schwachstellen, den Daten des letzten Schornsteinfegerprotokolls mit den Angaben zu Typ, Baujahr, Nennleistung, Nutzungsgrad, Brennstoffart, Außentemperaturregelung, Nachtabsenkung, Thermostatventile oder Dämmung.

Angaben zur Warmwasserbereitung

• Beschreibung der Art der Warmwasserbereitung, mit dem Zustand und der Größe des Warmwasserspeichers
  und des bestehenden Warmwasserversorgungssystems inklusiv seiner Schwachstellen, etwa ganztägige Zirkulation.

Die Daten der Gebäudeuntersuchung werden vom Computer ausgewertet und in einem Beratungsbericht festgehalten (individueller Sanierungsfahrplan). Die wichtigsten Ergebnisse werden in einem verständlichen Text zusammengefasst, unterstützt von graphischen Darstellungen.

Der Beratungsbericht muss eine Gegenüberstellung des Ist-Zustands von Gebäude und Heizungsanlage mit dem Zustand enthalten, wie er sich nach Durchführung der vorgeschlagenen Energiesparmaßnahmen ergeben würde.

• Vorschläge zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle, zur Minderung der Lüftungswärmeverluste, zu Verbesserungen am Heizungssystem und der Warmwasserbereitung. Die Vorschläge sind als Einzelmaßnahmen sowie als sinnvolle Maßnahmenpakete darzustellen und zu bewerten. In begründeten Fällen sind Alternativen aufzuzeigen. In jedem Fall ist mindestens der Stand der Technik zu berücksichtigen.
• Kosten für die vorgeschlagenen Maßnahmen nach – im Zeitpunkt der Beratung – marktüblichen Preisen und gegebenenfalls unter Berücksichtigung von Eigenleistungen.
• Der Einsatz erneuerbarer Energien
• Es sind Wirtschaftlichkeitsberechnungsverfahren zu wählen, die dem Beratungsempfänger anschaulich die Wirtschaftlichkeit der Einzelmaßnahmen und der Maßnahmenpakete darlegen und es ihm erlauben, zu einem späteren Zeitpunkt die Wirtschaftlichkeit selbständig neu zu beurteilen.

Im Gespräch erläutert Ihnen der Energieberater, welche Energiesparmaßnahmen notwendig, sinnvoll und ratsam sind. Nach dem Erstgespräch und Zustimmung des Kunden erfolgt die eigentliche Auftragserteilung! Er gibt Ihnen Hinweise, wie Sie die Vorschläge am besten umsetzen können. Damit Sie die Sanierung kostengünstig durchführen können, werden die in Frage kommenden Förderprogramme besprochen.

Quelle: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle

Der Gesetzgeber unterscheidet bei Wohngebäuden lediglich zwischen 1 und 2 Familienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Auch hier wieder die Frage was bringt es mir und was kostet es mich?

Bei einen Sanierungsfahrplan für Wohngebäude wird der aktuelle Ist-Stand des energetischen Zustands des Gebäudes detailliert aufgenommen. Dies erfolgt in folgenden Schritten:

1. Kontaktaufnahme mit den Energieeffizienz Experten
2. Interessent versendet eine Mail mit seinen Kontaktdaten
3. Wir versenden daraufhin eine Checkliste zum Objekt und Eigentümer
4. Nach Erhalt der Checkliste vereinbaren wir einen Vor-Ort-Beratungstermin am Objekt
5. Im Vor-Ort-Beratungstermin werden erste Fragen zur energetischen Sanierung geklärt und alle energetisch relevanten Daten vom Objekt erfasst.
6. Nachfolgend erstellen wir ein detailliertes Angebot zur Ausfertigung eines individuellen Sanierungsfahrplans. Mit allen Leistungen auch der zu erwartenden Förderleistungen vom Staat
7. Nimmt der Kunde das Angebot mit Gegenzeichnung an beantragen wir den iSFP incl. der zu erwartenden Förderungen bei der BAFA.
8. Wir erstellen den iSFP unter ständiger Absprache mit dem Kunden
9. Der iSFP mit allen Nebeninformationen wird dem Kunden überreicht und ein persönlicher Besprechungstermin vereinbart.
10. Die Rechnung wird dem Kunden für die Erstellung des iSFP überreicht und die Fördergeldauszahlung beantragt.
11. Es erfolgt die Eruierung der weiteren Vorgehensweise Planung und Beantragung von BEG-Einzelmaßnahmen oder KFW- Krediten mit Tilgungszuschuss.

Als Wärmebrücke bezeichnet man Schwachstellen in der Gebäudehülle, bei denen Raumwärme schneller nach außen dringt, als bei anderen angrenzenden Bauteilen.

Durch die hier entstehenden Temperaturunterschiede an den Bauteiloberflächen kann es zu Schäden am Gebäude, wie Kondensat- oder Schimmelpilzbildung kommen.

Durch die immer strengeren Anforderungen an die thermische Qualität der Gebäude, sowohl beim Neubau als auch in der Sanierung haben auch die Wärmebrücken und deren Vermeidung einen immer grösseren Einfluss auf die energetische Konzeption eines Gebäudes.

Die Lokalisierung, Berechnung und anschließende Optimierung der Wärmebrücken hilft, Bauschäden zu vermeiden und die energetischen Kennwerte eines Gebäudes zu verbessern, sowie den Heizwärmebedarf zu senken.

Mit Hilfe eines Wärmebrückensimulationsprogramms können wir Schwachstellen bei Bauteilanschlüssen aufzeigen, die Oberflächentemperaturen berechnen und so potienzielle Risikostellen für mögliche Schäden aufdecken.

Thermografie ist ein bildgebendes Verfahren, das die für das menschliche Auge unsichtbare Wärmestrahlung von Objekten sicht- und messbar macht.

Eine Wärmbildkamera wandelt die unsichtbare Infrarotstrahlung in elektrische Signale um, aus denen dann ein auswertbares Bild erzeugt wird.

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